- 1 Allgemeines
NCS, Inhaber Mario Wiegert, Augsburgerstr. 61a, 86899 Landsberg am Lech, nachfolgend auch Anbieter genannt. Das Angebot richtet sich sowohl an Privatkunden als auch an Unternehmer, nachfolgend Nutzer genannt. Unternehmer ist jede natürliche oder juristische Person oder rechtsfähige Personengesellschaft, die beim Abschluss des Vertrages in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt. - 2 Leistungsbeschreibung
Gegenstand ist das Bereitstellen von Arbeitsplätzen in einer Büroumgebung einschließlich Internetnutzung. Die Büroarbeitsplätze sind ausgestattet mit: Tisch, Stuhl, Strom, W-LAN, Drucker. Je nach gewähltem Leistungsumfang ist die Nutzungsmöglichkeit bestimmter Leistungen auf eine bestimmte Art der Nutzung und / oder bestimmte Zeit beschränkt. Die Öffnungszeiten sind Montag – Sonntag von 00:00 – 24:00 Uhr oder nach Absprache vereinbar. - 3 Nutzungsvereinbarungen
Die Arbeitsplätze dürfen durch den Nutzer nur für den im Vertrag bezeichneten Betrieb und den angegebenen Zweck benutzt werden. Ein Verstoß gegen diese Bestimmung berechtigt den Anbieter zur fristlosen Kündigung. Die Berechtigung zur Nutzung ist nicht übertragbar. Der Nutzer verpflichtet sich insbesondere, die Dienste nicht in einer Art und Weise zu nutzen, die zur Beschädigung, Zerstörung, Überlastung oder sonstigen Unnutzbarkeit der bereitgestellten Infrastruktur führen oder Störungen selbiger für andere Nutzer verursachen. Die Verhaltensregeln sind in der Clean-Desk & Fair Use Policy festgehalten, die jeder User bei Mietbeginn erhält. Der Anbieter hält sich vor, die Denkfabrik für interne Zwecke komplett zu belegen und für Veranstaltungen anderer Art zu benutzen. - 4 Bezahlung und Preise
Die vereinbarten Nutzungskosten sind laut Rechnung fällig. Die Bezahlung erfolgt ausschließlich über das bei Vertrags-abschluss vereinbarte Verfahren. Die aktuell gültigen Leistungen und Preise sind auf unserer Homepage einsehbar und können jederzeit mit einer Vorlaufzeit von einem Monat unsererseits angepasst werden. Schuldhafter Zahlungsverzug des Mitglieds / Nutzer berechtigt Anbieter zur Verweigerung des Zutritts, bis der Rückstand ausgeglichen ist. - 5 Datenschutz & Haftung
Beide Parteien werden die jeweils anwendbaren, insbesondere die in Deutschland gültigen datenschutzrechtlichen Bestimmungen beachten und ihre im Zusammenhang mit dem Vertrag eingesetzten Beschäftigten auf das Datengeheimnis gem. § 5 BDSG verpflichten, soweit diese nicht bereits allgemein entsprechend verpflichtet sind.
Der Nutzer erklärt sein Einverständnis damit, dass seine für die Vertragsdurchführung notwendigen persönlichen Daten auf Datenträgern gespeichert werden. Dem Nutzer steht das Recht zu, seine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Der Anbieter verpflichtet sich in diesem Fall zur sofortigen Löschung der persönlichen Daten des Nutzers, sofern alle gegenseitigen Verpflichtungen beglichen sind.
Der Nutzer hat die Arbeitsplätze vor Vertragsschluss besichtigt. Er hat zur Kenntnis genommen, dass es sich um ein Mehrplatzbüro handelt, welches nicht separat verschließbar ist. Er verzichtet wegen des ihm bekannten Zustands auf etwaige Ansprüche gemäß §§ 536, 536 a BGB. Minderungsansprüche bestehen insoweit nicht. Der Nutzer erkennt an durch den widerspruchslosen Beginn der Nutzung, dass sich der jeweils von ihm genutzte Arbeitsplatz einschließlich sämtlicher Einrichtungsgegenstände vor Nutzungs-beginn in vertragsgemäßen Zustand befindet. In allen Fällen, in denen der Anbieter im geschäftlichen Verkehr aufgrund vertraglicher oder gesetzlicher Anspruchsgrundlagen zum Schadens oder Aufwendungsersatz verpflichtet ist, haftet der Anbieter nur, soweit ihm Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit, oder eine Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit zur Last fällt. Hiervon unberührt bleibt die Haftung für die schuldhafte Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und Garantien. Die Haftung ist jedoch insofern auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden beschränkt. Die Haftung für Folgeschäden, insbesondere auf entgangenen Gewinn oder Ersatz von Schäden Dritter, wird ausgeschlossen, es sei denn, dem Anbieter fällt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last.
Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Verletzung von Schutzrechten Dritter in Bezug auf Arbeiten der Nutzer, sowie die Übermittlung von Daten und Datenträgern durch den Nutzer. Der Nutzer ist dafür verantwortlich, dass alle wettbewerbsrechtlichen, urheber-rechtlichen, markenechtlichen, datenrechtlichen oder sonstige Rechtsverstöße im Rahmen der Vertragsbeziehung zum Anbieter unterbleiben. Sofern der Anbieter von derartigen Rechtsverstößen Kenntnis erhält, wird das Vertragsverhältnis unverzüglich gekündigt. Im Falle eines Rechtsverstoßes hält der Nutzer den Anbieter von jeglichen Ansprüchen Dritter frei. Der Nutzer ersetzt dem Anbieter die Kosten der Rechtsverfolgung in Höhe der gesetzlichen Anwaltsgebühren für den Fall, dass der Anbieter von Dritten infolge einer Rechtsverletzung in Anspruch genommen wird.
Der Anbieter übernimmt keine Gewähr bei Verlust oder Diebstahl im Coworking Space. Jeder Nutzer ist für die Sicherheit seiner persönlichen Gegenstände selbst verantwortlich. Diebstahl im Coworking Space wird in jedem Fall zur Anzeige gebracht. Es besteht kein Versicherungsschutz für persönliche Gegenstände der Nutzer. Hierfür wird der Abschluss einer geeigneten persönlichen Versicherung empfohlen. - 6 Schlussbestimmungen
Auf den vorliegenden Vertrag ist ausschließlich deutsches Recht anwendbar. Zwischen Anbieter und Nutzer gelten ausschließlich diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sofern der Nutzer Kaufmann ist, wird für alle Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit dem vorliegenden Vertrag ergeben, die Stadt Landsberg am Lech als Gerichtsstand vereinbart. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder die Wirksamkeit durch einen später eintretenden Umstand verlieren, bleibt die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. Der Anbieter hat sich keinen freiwilligen Verhaltenskodizes unterworfen. Verbindliche Vertragssprache ist deutsch.
Clean-Desk & Fair Use Policy
Lautstärke
Um in der room4brain denken zu können muss eine adäquate Ruhe eingehalten werden. Zur angeregten Unterhaltung bieten sich die Küche an. Darüber hinaus steht ein Besprechungsraum bereit, in dem ausgiebig diskutiert werden kann oder Kundengespräche durchgeführt werden können.
Telefonate
Telefonieren ist selbstverständlich erlaubt, aber alle Nutzer stellen ihr Handy auf lautlos. Im Space bitte nur kurze Telefonate führen, damit die anderen nicht zu lange gestört werden. Wer längere oder mehrere Telefonate oder Telefonkonferenzen am Tag geplant hat, kann den Besprechungsraum buchen.
Arbeitsplätze
Die Arbeitsplätze sind im gleichen Zustand zurückzulassen, wie sie vorgefunden wurden: sauber, aufgeräumt und für den nächsten Coworker nutzbar. Sollten Beschädigungen an der Ausstattung festgestellt werden, ist ein room4brain Mitarbeiter unverzüglich persönlich oder per E-Mail zu informieren.
Drucker, Kopierer, Scanner, Faxgerät
Das Benutzen des Druckers basiert auf dem Kaffeekassenprinzip. Hier wird an ein soziales Miteinander appelliert, um langfristig ein glückliches Zusammenleben zu ermöglichen. Das Scannen und Faxen kann verantwortungsbewusst mitgenutzt werden.
Küche
Die Küche darf mitgenutzt werden. Auch hier setzen wir das Kaffeekassenprinzip ein, um unsere Nutzer immer mit ausreichend Kaffee und Tee versorgen zu können. Die Küche soll aufgeräumt hinterlassen werden, d.h. Geschirr und Besteck sind in die Spülmaschine zu räumen und ggf. müssen Tische und Arbeitsplatten feucht abgewischt werden. Es steht ein Kühlschrank für die Allgemeinheit zur Verfügung. Lebensmittel im Kühlschrank bitte beschriften und rechtzeitig entsorgen.
Rauchen
Innerhalb der Räumlichkeiten und ist das Rauchen untersagt.
Internet
Die Internetverbindung darf – ausschließlich für legale Zwecke – im vollen Umfang für das Arbeiten genutzt werden. Die Datenverbindungen werden durch unsere Firewall protokolliert und nach den geltenden Datenschutzbestimmungen archiviert.
Parkplätze
Die 3 eigenen Parkplätze direkt vor dem Space in der Augsburgerstr. 61a sind für etwaigen Kundenverkehr reserviert bzw. Kurzparkzone. Es sind in direkter Nähe ausreichend Parkplätze vorhanden. Fußläufig weitere Parkmöglichkeiten.